Warum braucht man eine Haftpflicht für die Wohnung?

Welche Schadensfälle deckt die Haftpflichtversicherung für die Wohnung ab?

Die Haftpflichtversicherung für die Wohnung deckt verschiedene Schadensfälle ab, die Mieter aus Unachtsamkeit verursacht haben können. Hier sind drei konkrete Beispiele:

Wasserschaden: Sie lassen versehentlich das Waschbecken oder die Badewanne überlaufen. Dadurch entsteht ein Wasserschaden, der auch angrenzende Räume und die Wohnung des Nachbarn betrifft. Die hohen Kosten für die Schadensbehebung übernimmt in diesem Fall die Privat-Haftpflicht.

Beschädigung der fest verbauten Einrichtung: In der Küche fällt Ihnen ein Topf herunter, dabei entsteht eine Schramme in der Einbauküche, die Ihrem Vermieter gehört. Oder Ihnen rutscht im Bad ein Parfümflakon aus, der einen Sprung im Waschbecken verursacht. Dies sind typische Schadensfälle an fest verbauten Einrichtungen, deren Reparaturkosten die Haftpflichtversicherung übernimmt.

Schlüsselverlust: Der Verlust des Haustürschlüssels kann teuer werden, da oft der Austausch der gesamten zentralen Schließanlage erforderlich ist. Die Kosten hierfür können mehrere tausend Euro betragen. Es ist beruhigend zu wissen, dass im Basis-Tarif der Haftpflicht von Zurich der Verlust fremder privat genutzter Schlüssel bis zu 5.000 EUR mitversichert ist. Im Top-Tarif beträgt die Deckungssumme sogar 250.000 EUR.
Übrigens: Wenn der Schlüssel zu Ihrer Mietwohnung weg ist und Sie vor verschlossener Tür stehen, organisiert Ihnen die Homeassistance von Zurich einen verlässlichen Schlüsseldienst und übernimmt die Kosten dafür bis zu einer Summe von 500 EUR. Diese Police kann als Zusatzdeckung zu Ihrer Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung abgeschlossen werden.

Haftpflichtversicherung Wohnung: Bei welchen Schadensfällen zahlt die Haftpflicht nicht?

Verschleißerscheinungen: Mit der Zeit nutzt sich eine Mietwohnung und deren Inventar ab – egal, wie sorgsam Sie diese behandeln. Normale Gebrauchs- und Verschleißspuren wie feine Risse oder ausgeblichene Stellen an den gemieteten Gegenständen gelten daher nicht als Schäden. Als Mieter sind Sie nicht verantwortlich für diese natürliche Abnutzung. Dementsprechend reguliert die Haftpflichtversicherung solche Schäden auch nicht.

Mietsachschäden an beweglichen Möbeln: Falls Sie eine möblierte Wohnung gemietet haben, werden Schäden an den Einrichtungsgegenständen, die nicht fest verbaut sind, normalerweise nicht von der Haftpflichtversicherung abgedeckt. In solchen Fällen wird der entstandene Schaden üblicherweise über die hinterlegte Kaution reguliert.

Schäden am eigenen Inventar: Für Schäden an Möbeln oder Gegenständen, die Ihnen oder einem Ihrer Familienmitglieder gehören, bietet Ihnen die Haftpflicht keinen Versicherungsschutz. Wenn Ihr Inventar durch einen Brand, durch Leitungswasser oder Hagel und Sturm beschädigt wird, übernimmt die Hausratversicherung die Kosten für den Schaden. Sie bietet damit die perfekte Ergänzung zur Haftpflichtversicherung.

Glasschäden: Außenverglasung und Glasscheiben gehören nicht zur Mietsache, sondern zum Hausrat. Deswegen sind sie auch nicht automatisch von der Haftpflichtversicherung des Mieters abgedeckt. Bei Zurich können Sie jedoch eine Glasversicherung als Zusatz zur bestehenden Hausratversicherung abschließen.

Haftpflicht-Schaden in der Wohnung: So geht man vor

Wenn Sie einen Haftpflicht-Schaden in Ihrer Wohnung haben, sollten Sie folgende Schritte unternehmen:

1. Minimieren Sie den Schaden: Als Versicherungsnehmer haben Sie eine Schadensminderungspflicht. Das heißt, dass Sie zum Beispiel bei einem Wasserschaden das Wasser abdrehen, den Strom abschalten und das Wasser schnell beseitigen oder abpumpen lassen, um die Folgeschäden möglichst gering zu halten.
2. Dokumentieren Sie den Schadensfall: Nehmen Sie Fotos oder Videos von dem Schaden auf, um eine klare und detaillierte Aufzeichnung zu haben. Notieren Sie auch Datum und Uhrzeit des Vorfalls.
3. Informieren Sie den Vermieter: Benachrichtigen Sie umgehend Ihren Vermieter oder Eigentümer über den Schaden und geben Sie alle relevanten Informationen weiter.
4. Melden Sie den Schaden der Haftpflichtversicherung: Kontaktieren Sie Ihre Haftpflichtversicherung und melden Sie den Schaden.
   Bei Zurich stehen Ihnen für die Schadenmeldung mehrere Möglichkeiten zur Verfügung.
5. Warten Sie auf Anweisungen der Versicherung: Die Versicherung wird Sie über das weitere Vorgehen informieren. Unter Umständen veranlasst Ihr Versicherer die Schadensprüfung durch einen Sachverständigen.
6. Reparatur oder Ersatz: Wenn die Versicherung den Schaden anerkennt, können Sie mit der Reparatur oder dem Ersatz der beschädigten Einrichtung beginnen. Sammeln Sie alle Belege und Rechnungen, um die Erstattung bei Ihrer Versicherung zu beantragen.

Mietsachschäden durch Haustiere

Ihre Katze zerkratzt die Tapete, Ihr Meerschweinchen ruiniert das Parkett: In der Privathaftpflicht von Zurich sind Mietsachschäden durch zahme Haustiere wie Katzen, Meerschweinchen, Vögel und andere Kleintiere automatisch mitversichert.

Voraussetzung ist jedoch, dass der Schaden durch ein plötzliches Ereignis entsteht und unvermeidbar ist. Wäre es möglich gewesen, den Schaden zu verhindern, besteht keine Versicherungspflicht.

Wichtig: Schäden durch Hunde sind generell nicht in der privaten Haftpflicht mitversichert. Für sie müssen Sie eine extra Tierhalterhaftpflicht abschließen.