Das Wichtigste kurz erklärt
- Rechtsstreitigkeiten rund um Wohnung, Haus oder Grundstück können schnell teuer werden.
- Dabei sind die häufigsten Ursachen für Konflikte: Mietrückstände, Eigenbedarfskündigung oder aber Auseinandersetzungen bei der Festlegung von Grundstücksgrenzen.
- Mit einem Immobilien-Rechtsschutz können Sie sich gegen das Kostenrisiko solcher und ähnlicher Rechtsstreitigkeiten absichern.
- Einem Vermieter kann sie dabei helfen, seine Rechte einzufordern, falls der Mieter sich nicht an die im Mietvertrag vereinbarten Regeln hält.
- Mieter können mit einem Immobilien-Rechtsschutz rechtliche Klärung fordern, wenn der Vermieter zum Beispiel ablehnt, eine dringend notwendige Reparatur vorzunehmen.
Leistungen der Immobilien-Rechtsschutzversicherung
Unsere Immobilien-Rechtsschutz Tarife im Vergleich
| Versicherungsschutz | Basis-Schutz | Top-Schutz |
|---|---|---|
| Versicherungssumme | ||
| Je Versicherungsfall bis | 1 Mio.EUR | unbegrenzt |
| Selbstbeteiligung | ||
| Je Versicherungsfall (*bei von uns vermitteltem Anwalt gilt geringere Selbstbeteiligung) | 150 EUR 250 (150*) EUR 500 (250*) EUR |
150 (0*) EUR 250 (150*) EUR 500 (250*) EUR |
| Versicherte Personen | ||
| Sie | ✓ | ✓ |
| Versicherte Leistungsarten | ||
| Wohnungs- und Grundstücks-RS | ✓ | ✓ |
| Steuer-RS | ✓ | ✓ |
| Leistungserweiterungen | ||
| Anwaltshotline (telefonische Rechtsberatung, Bußgeldcheck, Vertrags-/ Dokumentencheck, Mediation, zentrale Mandatsbearbeitung) | kostenfrei ohne Selbstbeteiligung | kostenfrei ohne Selbstbeteiligung |
| Anwalts-Chat | kostenfrei ohne Selbstbeteiligung | kostenfrei ohne Selbstbeteiligung |
| Erhöhte Erstberatungskosten für einen „Anwalt auf Rädern“ vor Ort, wenn Sie krank oder pflegebedürftig sind und ein eintrittspflichtiger Versicherungsfall eingetreten ist | ✓ | |
| Einmalige All Risk Deckung ohne Abzug einer vereinbarten Selbstbeteiligung | 100 EUR | |
| Verzicht auf Anrechnung der vereinbarten Selbstbeteiligung bei Abschluss der Rechtsangelegenheit nach - telefonischer Erstberatung - anwaltlicher Erstberatung - durchgeführtem Mediationsverfahren |
✓ | |
✓ mitversichert
Diese Übersicht stellt lediglich eine Kurzbeschreibung der versicherten Leistungen dar. Die rechtsverbindliche Beschreibung des Versicherungsschutzes ergibt sich ausschließlich aus den laut Versicherungsschein dokumentierten Leistungen sowie aus den vereinbarten Versicherungsbedingungen und Klauseln.
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Warum ist die Immobilien-Rechtsschutzversicherung sinnvoll?
Es ist sinnvoll ein Immobilien-Rechtsschutz für Eigentümer, Mieter/Pächter, Vermieter/Verpächter oder Nutzungsberechtigter von in Deutschland gelegenen und privat genutzten Grundstücken, Gebäuden oder Gebäudeteilen abzuschließen. Dabei ist der Versicherungsschutz stets objektspezifisch, sodass Sie sich nur in Ihrer jeweiligen Eigenschaft (z. B. als Mieter oder Vermieter etc.) für ein bestimmtes Objekt versichern können. Unstimmigkeiten zwischen Vermieter und Mieter oder Streit mit dem Nachbarn kann es immer geben. Leider lässt sich nicht jede Streitigkeit privat klären, sodass rechtliche Interessen nicht selten vor Gericht oder zumindest durch Mediation eines Anwalts durchgesetzt werden müssen. Um sich vor einem solchen Kostenrisiko zu schützen, sollten Sie sich umfassend absichern.
Mieter
- Wenn der Hauseigentümer versucht, Sie mit einer ungerechtfertigten Räumungsklage zum Auszug zu zwingen
- Wenn Ihr Vermieter sich nach Anmahnung noch stets weigert, eine defekte Heizung in Ihrer angemieteten Wohnung zu reparieren
- Wenn Ihr Vermieter es Ihnen als einzigem Mieter im Wohnhaus nicht gestattet, eine Waschmaschine im Badezimmer aufzustellen
Vermieter / Eigentümer
- Wenn Ihr Mieter seine Miete nicht bezahlt und sich weigert, die Wohnung zu räumen
- Wenn Streitereien mit Nachbarn um Grundstücksgrenzen zum Rechtsfall werden
- Wenn Sie mit der Eigentümergemeinschaft darüber streiten, ob ein gefasster Beschluss wirksam getroffen wurde oder nicht
- Wenn das Finanzamt Ihnen als Eigenheimbesitzer die Grundsteuer falsch berechnet
Was zahlt die Immobilien-Rechtsschutzversicherung und was nicht?
Was zahlt die Immobilen-Rechtsschutzversicherung im Schadenfall?
- unbegrenzte Versicherungssumme im Top-Tarif
- Kostenübernahme von eigenen Anwaltsgebühren
- Übernahme von Gerichtskosten, wie z. B. Zeugengelder, Gerichtsvollzieherkosten sowie Kosten für Sachverständiger und Gutachter
- Kostenübernahme für Schieds- oder Schlichtungsverfahren (bis 1. Instanz)
- Kostenübernahme für Mediation (bis 1. Instanz)
- Übernahme von Prozesskosten der Gegenseite, aufgrund gerichtlicher Festsetzung
- Inklusive Steuer-Rechtsschutz
- Kostenlose telefonische Rechtsberatung, Anwalts-Chat und Anwaltsempfehlung
- Beitragsbefreiung bei unverschuldeter Arbeitslosigkeit (bis zu 6 Monate)
- Zukünftige Leistungsverbesserungen können angeboten werden
Was zahlt die Immobilien-Rechtsschutzversicherung im Schadenfall nicht?
Ein Immobilien-Rechtsschutz kann Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück vor den hohen Kosten von Rechtsstreitigkeiten schützen. Jedoch sind nicht alle Streitgründe abgedeckt. Nicht mitversichert sind unter anderem Rechtsstreitigkeiten in folgenden Immobilien- und Grundstücksangelegenheiten:
- Planfeststellungen
- Flurbereinigungen
- Umlegungen
- Enteignungen
- Planung eines Neubaus
- Bau und Finanzierung einer Immobilie
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Fragen und Antworten zur Immobilien-Rechtsschutzversicherung
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Wann bin ich Immobilieneigentümer (Eigentümer eines Grundstücks, Gebäudes oder Gebäudeteils)?Sie sind Eigentümer eines Grundstücks oder eine Immobilie, wenn Ihr Name im Grundbuch eingetragen ist. Falls eine Immobilie verkauft wird, wechselt der Eigentümer nicht mit Abschluss des Kaufvertrages oder der Übergabe, sondern erst mit der Grundbucheintragung.
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Wie sinnvoll ist die Immobilien-Rechtsschutzversicherung?Eine Absicherung vor dem Kostenrisiko eines Gerichtsprozesses ist im Grunde für jeden Mieter, Vermieter, Pächter, Eigentümer, Nutzungsberechtigen und Verpächter sinnvoll. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.
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Welche Schäden deckt die Immobilien-Rechtsschutzversicherung nicht ab?Nicht abgedeckt sind unter anderem Streitigkeiten in Zusammenhang mit Enteignungen, mit der Planung eines Neubaus sowie mit dem Bau und der Finanzierung einer Immobilie. Erfahren Sie hier mehr dazu.
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Kann ich die Beiträge zur Immobilien-Rechtsschutzversicherung steuerlich geltend machen?In den meisten Fällen handelt es sich bei einer Rechtsschutzversicherung nicht um eine Vorsorgeaufwendung, sodass sie im Normalfall nicht von der Steuer abgesetzt werden kann.
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Gibt es bei der Immobilien-Rechtsschutzversicherung eine Wartezeit ab Vertragsbeginn?Es gibt bei der Immobilien-Rechtsschutzversicherung von Zurich eine dreimonatige Wartezeit.
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*Der Preis von 6,08 EUR je Monat für die Immobilien-Rechtsschutzversicherung von Zurich gilt für Mieter / Pächte Basis-Traif mit einer Selbstbeteiligung von 150 EUR. Die gewünschte Versicherungsdauer beträgt 5 Jahre. Berechnungsdatum ist der 04.07.2022.
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