Vermietete Immobilie

Ihre doppelte Altersvorsorge

Mehr Einkommen plus Altersvorsorge – mit einer vermieteten Immobilie profitieren Sie gleich zweifach: Die regelmäßigen Mieteinkünfte erhöhen Ihr monatliches Einkommen, heute und im Ruhestand. Doch es gibt noch weitere Gründe, die für die Nutzung Ihrer Immobilie als Kapitalanlage sprechen.

Streichen Sie die Miete als Zusatzeinkommen ein

Als Vermieter kommen Ihnen die steigenden Mietpreise zugute: Monatlich 600 EUR zum Beispiel ergeben bei einer Steigerung von 2 Prozent in 30 Jahren eine Gesamtmiete von rund 292.000 EUR.

Erfreuen Sie sich an einer renditestarken Kapitalanlage

Im Vergleich zu anderen Geldanlageformen ist die Immobilie langfristig immer noch eine Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Immobilien in guter Marktlage werden auch in Zukunft von steigenden Mieten und stetigen Wertentwicklungen profitieren und somit eine hervorragende Kapitalanlage sein.

Nutzen Sie die vermietete Immobilie als Altersvorsorge

Mit einer vermieteten Immobilie als Altersvorsorge können Sie zukünftige Rentendebatten ganz entspannt verfolgen. Denn wenn Ihre Immobilie bei Rentenbeginn schuldenfrei ist, fallen die Zahlungen für Sollzins und Tilgung weg. Diese „ersparten Kosten“ erhöhen Ihr frei verfügbares Einkommen im Alter.

Sparen Sie Steuern

Mit einer vermieteten Immobilie kommen Sie in den Genuss von umfangreichen Steuervorteilen: Bei der Finanzierung vermieteter Objekte sind die Sollzinsen als Werbungskosten beziehungsweise Betriebsausgaben steuerlich abzugsfähig. Zudem haben Vermieter Abschreibungsmöglichkeiten zur Senkung ihrer Steuerschuld. Des Weiteren kann eine Immobilie wegen der hohen Freibeträge in der Regel steuerfrei an die Angehörigen vererbt werden.

Erleben Sie die Vorteile einer inflationssicheren Kapitalanlage

Eine Immobilie ist sicher vor Geldentwertung, Ihr Vermögen bleibt auf diese Weise auch im Falle einer Inflation dauerhaft vor Wertverlust geschützt.

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