Hypothekenkonditionen

Hypothekenkonditionen der Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG

Die Konditionen sind gültig ab 13.01.2017 und freibleibend.

Sollzinsbindung Gebundener Sollzins in % p.a.
Effektivzins* in %
5 Jahre 1,25% 1,26%
6 Jahre 1,30% 1,31%
7 Jahre 1,30% 1,31%
8 Jahre 1,35% 1,36%
9 Jahre 1,35% 1,36%
10 Jahre 1,40% 1,41%
12 Jahre 1,60% 1,61%
15 Jahre 1,75% 1,76%
18 Jahre 1,85% 1,87%
20 Jahre 1,95% 1,97%
25 Jahre 2,15% 2,17%
Diese Konditionen gelten für folgende Hypothekendarlehen:

  • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in Deutschland
  • Nettodarlehensbetrag (Darlehenssumme) 50.000 EUR bis 400.000 EUR
  • Darlehenssumme bis zu 50% des Marktwertes der zu finanzierenden Immobilie
  • Tilgung 1-5% p.a.; alternativ ist Tilgungsaussetzung gegen Lebensversicherung möglich
  • Sondertilgung: jährlich 5% des Darlehens, maximal 25% innerhalb der Sollzinsbindung
  • Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld an (z.B. Kosten für Notar und Grundbuchamt) sowie Kosten für eine Gebäudeversicherung

Die Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Repräsentatives Beispiel

Nettodarlehensbetrag (Darlehenssumme) 150.000,00 EUR, gebundener Sollzins 1,50% p.a., effektiver Jahreszins gemäß PAngV 1,55%, 10 Jahre Sollzinsbindung, anfängliche Tilgung 2% p.a, anfängliche monatliche Leistungsrate 437,50 EUR, Auszahlung 100%, 37 Jahre und 4 Monate Vertragslaufzeit, Gesamtbetrag in der Sollzinsbindung: 52.500,00 EUR (Zins und Tilgung), Restschuld zum Sollzinsbindungsende: 117.654,82 EUR; erstrangige Besicherung im Grundbuch, Beleihung 50% des Marktwertes.
Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld an (z.B. Kosten für Notar und Grundbuchamt) sowie Kosten für eine Gebäudeversicherung (ohne Berücksichtigung im effektiven Jahreszins).